Villa Višnjan Croacia ofrece privacidad refinada y arquitectura contemporánea en un apacible entorno de Istria. Esta villa de 350 m², completamente renovada en 2024, fusiona líneas limpias y materiales de alta calidad para transmitir una sensación de atemporalidad. Diseñada para brindar comodidad durante todo el año, la propiedad proporciona sensación de intimidad y amplitud en todos sus espacios habitables.
Distribuida en dos plantas, la vivienda conduce de forma natural desde interiores luminosos y abiertos en la planta baja a una amplia terraza y una piscina de 70 m² rodeada de un jardín paisajístico. Las zonas de estar se conectan fluidamente con el exterior, donde 25 olivos maduros y plantas mediterráneas imprimen carácter auténtico a la finca. La planta baja acoge también una cocina moderna, un discreto trastero, una oficina y un aseo de cortesía. Una cuarta habitación flexible con baño en suite completa la planta inferior. En la planta superior, tres dormitorios disfrutan de baños privados, optimizando el confort y la privacidad.
La orientación estudiada hacia el este y sur garantiza luz y calidez constantes, complementadas por calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y un sistema solar de 15 kW. La parcela, de 7.150 m² y 3.000 m² edificables, ofrece potencial para futuras ampliaciones. Las vistas a los jardines y al olivar aportan una constante sensación de privacidad. Hay aparcamiento cubierto para cuatro vehículos dentro de la propiedad, completamente vallada. La villa se ofrece sin amueblar, reservando el telón arquitectónico para su propio estilo y visión.
Dispone de todos los servicios modernos y ventanas y puertas de aluminio energéticamente eficientes garantizan un clima interior equilibrado. Gracias a su proximidad a la destacada cultura vinícola de Višnjan y a sólo 15 kilómetros de Poreč y del Adriático, esta villa de lujo en venta en Višnjan Croacia garantiza acceso sencillo a playas, restaurantes y puertos deportivos preservando el ritmo tranquilo y la intimidad.
Explora Višnjan con Baerz, Tu Buscador y Asesor Personal de Propiedades de Confianza
El panorama del lujo inmobiliario en Višnjan exige acceso matizado a listados privados, negociación rigurosa y profundo conocimiento local, cualidades propias de asesores experimentados. Su red da entrada privilegiada a propiedades raramente públicas y su dominio de las normativas patrimoniales y procesos municipales reduce los riesgos. En un mercado de confidencialidad y complejidad, este acompañamiento es esencial.
Evita los errores comunes
Los compradores internacionales a menudo pierden tiempo valioso en listados en línea duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las casas de lujo nunca aparecen en el mercado público. Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los del comprador. Incluso solicitar información sobre una propiedad puede resultar en que un agente del vendedor te registre como su “cliente” sin tu consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evitas por completo todos estos errores. Trabajamos únicamente en tu nombre, ofreciendo representación independiente, orientación clara y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades fuera del mercado que otros nunca llegan a ver.
¿Interesado en un Asesor Personal de Propiedades?
Te mostramos todas las casas disponibles en un solo lugar. No dudes en contactarnos para saber cómo podemos satisfacer tus necesidades y proteger tus intereses exclusivamente.
