L'appartement Amsterdam De Lairessestraat représente une opportunité rare au cœur d’Oud-Zuid. D’une superficie de 86 m², ce bien se situe dans le prestigieux immeuble Loma, classé monument, conçu par F.A. Warners dans le mouvement de l’École d’Amsterdam, alliant patrimoine architectural et confort contemporain. Vous êtes accueilli par une entrée élégante, un escalier large et un ascenseur pratique qui mènent à un espace de vie majestueux, sublimé par de hauts plafonds, de grandes baies vitrées décoratives et des éléments d’origine magnifiés par la lumière naturelle d’Amsterdam.
Dès l’arrivée, un décor raffiné se dévoile à travers le marbre, l’éclairage soigné et la noblesse du travail artisanal. L’espace est généreux et la cuisine ouverte entièrement moderne s’intègre parfaitement à l’ensemble, équipée d’appareils de qualité : plaque cinq feux, four combiné, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et robinet Quooker. Les rangements sur mesure et spots intégrés témoignent d’un souci du détail, tant pour le stockage que pour l’ambiance lumineuse. La chambre à coucher paisible bénéficie de placards toute hauteur et d’une baie vitrée qui encadre la quiétude animée de la rue ; la salle de bain attenante offre baignoire, douche italienne et branchements intégrés pour machine à laver, garantissant un luxe fonctionnel.
Des fenêtres à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, renforcées par un chauffage efficace et un agréable chauffage au sol partiel. L’immeuble, classé monument municipal, reflète tout l’art de Warners tout en offrant un confort moderne, une gestion professionnelle de la copropriété et la pleine propriété du bail emphytéotique.
Situé sur De Lairessestraat, la résidence permet de rejoindre le Vondelpark en quelques pas, et de profiter d’adresses réputées telles que Ron Gastrobar ou Taiko. Accès aisé aux trams, à la gare Zuid et au périphérique A10 pour relier rapidement le centre et Schiphol, avec des solutions de stationnement incluant permis et garages à proximité. Cet appartement conjugue patrimoine, modernité et art de vivre local pour ceux qui recherchent une vie urbaine raffinée au sein du très prisé quartier Zuid d’Amsterdam.
Explorez Amsterdam avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance
Pour naviguer le marché de prestige d’Amsterdam, il faut s’appuyer sur une connaissance pointue de la ville, la discrétion et des compétences avérées en négociation. Les meilleurs conseillers accèdent à des biens confidentiels, expliquent les subtilités réglementaires et identifient la valeur où l’opportunité ne se montre que rarement. Les équipes conseil opèrent une sélection poussée et assurent la représentation, renforçant votre position, assurant le bon déroulé de la transaction et veillant au respect de votre vie privée à chaque étape.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.
Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?
Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.
