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CANNES
France

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Renaud Pierre
Personal Property Advisor
€1,580,000
Surface habitable
104m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
3

Description

Appartement à Cannes avec vue panoramique sur la mer, situé dans le très prisé quartier de La Californie, offrant une adresse paisible à ceux qui recherchent la confidentialité et le design. Ce bien de 104 m², récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, se distingue par une distribution élégante ouverte sur une terrasse de 20 m² où l'horizon méditerranéen rythmera votre quotidien. L'espace de vie principal comprend une cuisine ouverte totalement équipée et un séjour lumineux se prolongeant naturellement vers la terrasse, encadrant le panorama changeant de la mer. La suite principale révèle un havre de tranquillité avec vue mer, vaste dressing et salle d’eau attenante. Deux autres chambres exposées au nord ainsi qu’une salle d’eau indépendante apportent équilibre et confort pour la famille ou les invités.

La vie dans cette résidence prestigieuse se dessine autour d’une sécurité discrète, d’un service de conciergerie 24h/24 et d’équipements exclusifs sur 12 hectares : piscine, courts de tennis, salle de sport entièrement équipée, navette privée et accès direct au parcours de golf. Une cave en sous-sol est incluse, avec possibilité d’acquérir un garage privatif. Les charges de copropriété s’élèvent à 900 € par mois, taxe foncière annuelle de 2 300 €. Cet appartement incarne un art de vivre raffiné et discret sur la Côte d’Azur.

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Caractéristiques

Piscine
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.580.000
Référence
12663
MAG
Construction
Type de maison
Apartment
Type de bâtiment
Apartment
Période de construction
1960
Chambres
3
Salles de bains
0
Surfaces et volumes
Surface habitable
104 m2
Équipements
Golf
Condominium pool
Fitness
Tennis court
Caretaker
Video security
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Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Cannes

Cannes procure un art de vivre côtier raffiné à une communauté internationale en quête de discrétion, de services haut de gamme et d’investissements sûrs. Les résidents profitent de prestations personnalisées, d’un dynamisme culturel et d’une attractivité constante dans un décor d’exception.