Maison de campagne avec bungalow contemporain à Epse : une synthèse remarquable entre histoire, modernité et vision durable. Cette propriété offre environ 330 m² de vie élégante, complétés par un bâtiment commercial de 445 m², située au cœur de champs ouverts à proximité de Deventer avec une visibilité exceptionnelle depuis l’A1. La résidence principale et une habitation secondaire indépendante proposent ensemble trois chambres et trois salles de bains sur 314 m², dans des intérieurs mariant raffinement authentique et luxe contemporain.
Construite sur une base datant de 1875 et agrandie en 1992 par l’architecte Antony Williams, la maison a fait l’objet d’une transformation complète en 2023. Matériaux durables, menuiseries sur mesure et éclairages soigneusement pensés définissent une ambiance d’hôtel chic, où des terrasses et toits-terrasses exposés plein sud inondent le quotidien de paysage et de lumière. L’ensemble est entièrement sans gaz et doté d’une efficacité énergétique remarquable : pompe à chaleur géothermique Thermia, 46 panneaux solaires, chauffage au sol, fenêtres triple vitrage, le tout atteignant la classe énergétique A_PPP. L’eau provient d’un puits privé de 76 mètres muni d’un système de purification garantissant l’autonomie.
L’espace commercial attenant offre de multiples possibilités pour un atelier, un showroom ou un hébergement d’invités, où poutres noires en bois et larges baies vitrées soulignent le savoir-faire et la présence. À l’extérieur, le jardin se fond dans le paysage agricole et compte un pavillon, une terrasse flottante et une plateforme discrète, véritables havres d’intimité. Arbres matures et aménagement paysager apportent une profonde quiétude.
Kletterstraat 27, Epse, offre un calme, une sécurité et une polyvalence incomparables, à quelques minutes de Gorssel, Deventer et Zutphen, avec un accès à la Randstad en moins d’une heure. Pour ceux à la recherche d’une maison de campagne de luxe à vendre à Epse, alliant authenticité historique et infrastructures tournées vers l’avenir, cette adresse est une invitation irrésistible.
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