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JAVEA
Espagne

Gé Hoeijmakers profile image
Gé Hoeijmakers
Personal Property Advisor
€2,150,000 k.k.
Surface habitable
455m2
Superficie du terrain
1700m2
Chambres
5

Description

La Villa Javea célèbre l’intimité et l’espace, offrant des vues panoramiques dans l’un des quartiers les plus recherchés de la vallée. Cette propriété a été soigneusement conçue pour s’intégrer au paysage toujours vert, sur 1 700 m² d’anciens oliveraies. Son orientation sud-ouest assure un ensoleillement constant sur de vastes terrasses tout au long de la journée, tandis que la vue s’étend sans entrave jusqu’au Montgó et à la vallée verdoyante en contrebas.

La maison principale propose 455 m² de vie aérienne, comprenant cinq chambres et quatre salles de bains. Une rénovation attentive en 2021 a sublimé ses intérieurs lumineux grâce au chauffage au sol, à la climatisation Mitsubishi et au double vitrage généralisé. Les espaces de vie principaux s’ouvrent directement sur des vérandas couvertes et une piscine de 10 x 5 mètres, créant un cadre harmonieux pour se détendre ou recevoir. Un bureau offre un espace de retrait propice à la concentration, soulignant le potentiel de la propriété pour un art de vivre équilibré.

Au rez-de-chaussée, quatre appartements indépendants de type suite disposent chacun d'une entrée privée, d'une salle de bains attenante, d'une kitchenette et de portes-fenêtres ouvrant sur leur propre terrasse et un jardin paysager orienté sud-ouest, permettant une vie flexible et adaptable. L’agencement garantit qu’aucune propriété voisine ne donne sur la villa, assurant ainsi une tranquillité totale.

L’accès est simple, avec des stationnements pour trois voitures répartis sur deux larges entrées. Les commodités du quotidien sont à proximité, le vieux centre de Jávea et les écoles internationales étant aisément accessibles. Cette villa de luxe à vendre à Javea séduit autant comme refuge familial, investissement ou résidence intime, rythmée par la lumière du soleil de la vallée de la Costa Blanca.

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Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
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Caractéristiques

Piscine
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 2.150.000
BAE
Construction
Type de maison
Villa
Période de construction
2005
Pièces
N/A
Chambres
5
Salles de bain
4
Surfaces et volume
Surface habitable
455 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
83 m2
Superficie du terrain
1700 m2
Installations
Fully refurbished in 2020 | 2021
Main house: 5 bedrooms | 4 bathrooms | office
Ground floor: 4 independent suites | apartments
Swimming pool: 10 x 5 mtr
Underfloor heating throughout the main house
AC: 10 x Mitsubishi Heavy Industries air throughout the main house and suites
Professional Duco ventilation system for all suites apartments
Double glazing throughout the whole property
Southwest-facing garden and terraces
2 wide entrances with parking space for 3 cars.
Just 8 minutes by bike to the authentic town centre of Jávea
Ride 5 minutes further and you'll reach the vibrant port area and Mediterranean beaches
Families will appreciate the XIC Secondary International School - just 4 minutes by bike
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Gé Hoeijmakers
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Buying a Luxury Property in Xàbia

Jávea offre une alliance harmonieuse entre vie luxueuse, sérénité et communauté internationale dynamique. Services sur mesure, biens contemporains ou historiques et attrait méditerranéen pérenne distinguent cette destination recherchée.