La Villa Kounoupi est une résidence sur trois niveaux située à seulement 400 mètres des plages de Kounoupi. Cette villa à Kounoupi offre 280 m² d'espace de vie raffiné sur un terrain clos de 1 800 m², alliant intimité et accès immédiat au littoral de la mer Égée. Le rez-de-chaussée comprend deux suites parentales, chacune avec salle de bains privative et accès direct à une vaste terrasse et à une piscine de 72 m², structurant le quotidien autour de la lumière, de l’eau et du paysage.
Le premier étage accueille l'espace de réception principal, un salon et une salle à manger formels ainsi qu’une cuisine fermée entièrement équipée avec appareils intégrés, complétée par un dressing et des toilettes invités. Toutes les pièces s’ouvrent sur une grande terrasse, offrant des vues sur la mer et invitant à la vie extérieure quelle que soit la saison. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, dont deux avec salles de bains privatives, chacune bénéficiant d’un balcon ouvrant sur l’horizon.
Les matériaux comprennent des fenêtres isolantes à double vitrage, un chauffage autonome au fioul, un système d’eau solaire et une climatisation complète, ainsi qu’une cheminée qui structure l'espace de vie. La propriété est équipée d’une alarme de sécurité intégrée, d’un générateur de secours et est proposée entièrement meublée. Le jardin paysager, le pavillon barbecue et salle à manger couvert, le parking abrité, le forage d’eau et la douche extérieure témoignent d'un engagement envers le confort et la facilité. À vendre, la Villa Kounoupi promet une vie méditerranéenne apaisante, axée sur la qualité durable et la beauté naturelle.
Explorez Kounoupi avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance
Le marché de luxe local repose sur des échanges discrets axés sur la confiance. Des experts ouvrent l’accès à des demeures « off market », négocient à l’international et guident dans les particularités du droit grec. Leur expertise et l’accompagnement personnalisé sont essentiels pour sécuriser l’achat idéal dans cette enclave privilégiée.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.
Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?
Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.
