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LISBOA
Portugal

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Vera Lagos
Personal Property Advisor
€2,450,000
Surface habitable
322m2
Superficie du terrain
111m2
Chambres
5

Description

L'appartement Lisboa, niché dans le réputé quartier de Lapa, marie harmonieusement le cachet historique à une rénovation soigneusement réfléchie. Située dans un immeuble de deux étages entièrement restauré, cette résidence s'étend sur 322 m² et conserve de précieux éléments architecturaux, subtilement préservés lors de sa rénovation en 2021. L'espace se déploie sur trois niveaux, avec un hall d'entrée desservant une cuisine de 13,2 m², une buanderie de 7,35 m² et un lumineux séjour-salle à manger de 43,5 m² organisé autour d'une cheminée.

L'étage nuit offre une suite principale de 22,1 m² dotée de sa salle de bains privative de 6,1 m², deux autres chambres de 11,5 et 14,9 m², une seconde salle de bains ainsi qu'un dressing. Au niveau semi-enterré, vous découvrirez une salle TV ou bureau baignée de lumière de 18 m², deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complète. La climatisation intégrale et les équipements Bosch haut de gamme subliment chaque instant du quotidien, tout en discrétion.

Situé dans le paisible quartier résidentiel d’Estrela, l’appartement se trouve à deux pas du Palais de São Bento et de cafés familiaux authentiques. Ici, la douceur de vivre lisboète s’impose, entre authenticité et intimité. Le stationnement est facilité par les parcmètres à proximité ou la location d’un garage. Cet appartement incarne le confort, la lumière et la quiétude au cœur de Lisbonne.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 2.450.000
Référence
APA_7524-0524749668
LIN
Construction
Type de maison
Apartment
Pièces
N/A
Chambres
5
Salles de bains
4
Surfaces et volumes
Surface habitable
322 m2
Superficie du terrain
111 m2
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