Welkom bij Gerwig Makelaardij Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

RAMATUELLE
France

Alexis Anciaux profile image
Alexis Anciaux
Personal Property Advisor
€14,500,000
Surface habitable
476m2
Superficie du terrain
11729m2
Chambres
9

Description

La Villa Ramatuelle représente une opportunité rare au cœur du quartier Tahiti, nichée au sein de 11 729 m² de parc paysager méticuleusement entretenu, à seulement 800 mètres de la plage de Pampelonne. Cette propriété d’exception offre calme et intimité, tout en restant facilement accessible depuis Saint-Tropez, ce qui en fait un sanctuaire raffiné pour les plus exigeants.

L’ensemble immobilier se compose de deux villas, construites à l’origine dans les années 1970 et entièrement rénovées en 2011. La résidence principale développe environ 312 m² et comprend cinq chambres, dont deux avec accès indépendant. La villa d’invités offre 163 m² supplémentaires et quatre chambres, permettant d’accueillir famille ou amis dans un confort absolu. L’espace de vie total atteint 476 m², agrémenté de neuf salles de bains alliant fonctionnalité et élégance discrète.

Orientées plein sud, les villas sont baignées de lumière tout au long de la journée. Les terrains plats accueillent une piscine et un court de tennis privé, bordés de vastes jardins arborés. Les prestations incluent chauffage au sol, climatisation, alarme, vidéosurveillance, garage pour trois voitures et carport. Ce bien séduit par la rareté de son mariage entre volumes, emplacement et intimité. La plage de Pampelonne ainsi que la vie animée de Saint-Tropez sont à proximité immédiate, offrant un cadre incomparable pour profiter durablement.

Explorez Ramatuelle avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance

Conclure une transaction immobilière requiert une connaissance fine des biens discrets et de la réglementation locale. Les conseillers spécialisés offrent une maîtrise pointue de l’évaluation, de la structuration contractuelle et des négociations, simplifiant la démarche des clients internationaux. Leur réseau ouvre l’accès à des opportunités confidentielles tout en assurant confidentialité et clarté de la première recherche jusqu’à la signature définitive.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?

Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.

Caractéristiques

Piscine
Système d'alarme
Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 14.500.000
Référence
83226
MAG
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
House
Période de construction
1970
Chambres
9
Salles de bain
9
Surfaces et volume
Surface habitable
476 m2
Superficie du terrain
11729 m2
Installations
Air-conditioning
Fireplace
Home automation
Double glazing
Internet
Irrigation sprinkler
Outdoor lighting
Well drilling
Alarm system
Video security
Swimming pool
Tennis court
Garden
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Vidéos

Demande d'information / de visite

Alexis Anciaux profile image
Alexis Anciaux
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Ramatuelle

Ramatuelle conjugue douceur, vitalité culturelle et service d’exception. Son art de vivre, sa discrétion et ses prestations de standing attirent une communauté internationale à la recherche d’authenticité et de liens véritables.