Cette villa individuelle à Rhenen propose un rare sentiment de quiétude en lisière de forêt, où la nature rythme le quotidien et chaque détail reflète la qualité durable. Construite en 1995 puis entièrement rénovée en 2020, la villa offre 267 m² habitables sur deux niveaux lumineux, sur un vaste terrain de 6 060 m², mariant ouverture et intimité de manière harmonieuse.
De grandes baies vitrées inondent de lumière les trois chambres et deux salles de bains, encadrant des vues verdoyantes et apaisantes. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée lumineux, menant à un grand séjour à l’architecture singulière, doté d’une cheminée à gaz et de portes-fenêtres coulissantes ouvrant sur le jardin paysagé exposé sud-est. La cuisine, refaite en 2020, est équipée de plans de travail en pierre, d’appareils haut de gamme et s’ouvre directement sur la terrasse pour des repas en extérieur sans effort. Un bureau à ce niveau permet un usage professionnel ou la création d’une quatrième chambre.
À l’étage, la suite parentale bénéficie d’une climatisation, d’une salle de bains privative aux finitions contemporaines et d’un balcon privé. Deux autres chambres disposent de placards intégrés, d’un accès au balcon et de volumes mansardés avec poutres apparentes offrant une ambiance chaleureuse. Le confort est assuré partout grâce au chauffage au sol, à la climatisation, au double vitrage et à un système d’alarme complet.
À l’extérieur, pelouses abondantes et terrasses pavées invitent à de paisibles après-midis ou à des réunions sous l’auvent style grange récemment installé. Un vaste bâtiment annexe isolé, un carport et un système d’irrigation complètent ce lieu d’exception, pour un art de vivre raffiné et discret. Proche du centre de Rhenen, des écoles et grands axes, cette villa indépendante établit une nouvelle référence de vie harmonieuse avec la nature aux Pays-Bas.
Découvrez Rhenen avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance
L’accès à l’immobilier de prestige de Rhenen dépasse les annonces classiques. Conseillers et experts ouvrent l’accès à des biens discrets et patrimoniaux, souvent inédits sur le marché. Leur compétence dans l’évaluation de l’authenticité, du potentiel architectural et des motivations des vendeurs garantit des choix stratégiques et sécurisés. Leur parfaite connaissance locale et leur habileté à la négociation assurent un accompagnement fluide et la préservation des intérêts clients en toute situation.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.
Curieux de savoir comment obtenir votre propre Conseiller Immobilier Personnel ? Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons défendre vos intérêts et vous ouvrir l’accès à l’ensemble du marché.
