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SANTA BáRBARA DE NEXE
Portugal

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Kay Verhees
Personal Property Advisor
€850,000
Surface habitable
200m2
Superficie du terrain
2280m2
Chambres
3

Description

Cette villa à Santa Bárbara de Nexe est implantée sur un terrain en angle surélevé exposé plein sud de 2 280 m², offrant des vues dégagées sur la campagne, la mer et les montagnes. De plain-pied, la propriété développe 200 m² et profite de son emplacement à travers un séjour lumineux à aire ouverte avec cheminée à bois. Deux ensembles de portes-fenêtres relient cet espace à une terrasse ombragée, à la piscine et à des jardins faciles à entretenir dotés d’un arrosage automatique, tandis que des doubles portails électriques préservent l’intimité des lieux.

Trois chambres et trois salles de bains offrent un excellent confort. La suite parentale bénéficie d’un chauffage au sol et d’un accès direct à la terrasse. La grande cuisine est aménagée avec des meubles en bois haut de gamme, des plans de travail en granit et des équipements de qualité. Un ancien garage a été intelligemment transformé en chambre supplémentaire avec salle d’eau privative et accès extérieur indépendant.

La villa est équipée de huit panneaux solaires dédiés à l’électricité et de panneaux spécifiques pour la production d’eau chaude, assurant une efficacité contemporaine. Terrasses, coin salon ombragé, double carport et deux ateliers au niveau du jardin complètent les espaces extérieurs. La propriété se trouve au calme, près du village de Bordeira, avec Estoi, Loulé et les plages centrales de l’Algarve facilement accessibles, ainsi que l’aéroport international de Faro à seulement 20 minutes en voiture.

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Caractéristiques

Piscine
Panneaux solaires
Système d'alarme
Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 850.000
Référence
Açai
QUI
Construction
Type de maison
Villa
Pièces
N/A
Chambres
3
Salles de bain
3
Surfaces et volume
Surface habitable
200 m2
Superficie du terrain
2280 m2
Installations
Pool
Solar Panels
Photovoltaic electric panels
Pool
Terrace
Built year: 1990
Garden
Air conditioning
Under floor heating
Views: Sea views
Views: Countryside views
Views: Mountain views
Security alarm
Double glazing
Electric entrance gate: Electric gates
Automatic irrigation
Main drainage
Quiet Location
Private garden
Parking space
Solar heating
Irrigation System
Barbecue
Sealed land area
Mains water
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Kay Verhees
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Buying a Luxury Property in Santa Barbara De Nexe

Santa Barbara De Nexe offre un art de vivre raffiné au cœur d’une communauté internationale soudée. Services exclusifs, équipements haut de gamme et environnement serein séduisent ceux aspirant à une harmonie entre intimité, prestige et charme portugais authentique.