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SANTO ANTóNIO
Portugal

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€1,550,000
Surface habitable
105m2
Superficie du terrain
118m2
Chambres
2

Description

Le duplex Santo António se situe au sein d’Aura Residences, à quelques pas de l’Avenida da Liberdade, l’une des adresses les plus prestigieuses de Lisbonne pour une vie luxueuse et cosmopolite. Cet appartement de 2 chambres et 3 salles de bains déploie discrètement 105 m² d’espaces raffinés sur deux niveaux, valorisés par des vues jardin et des finitions contemporaines. L’architecture moderne de l’immeuble s’harmonise avec les formes traditionnelles et les espaces verts, dont un jardin commun de 180 m², une piscine accueillante, une salle de sport et un parking privé.

La lumière naturelle inonde les lieux grâce à de larges baies vitrées, tandis que l’intérieur est soigneusement pensé pour conjuguer confort et discrétion. Des détails tels qu’une cuisine entièrement équipée, la pré-installation de la climatisation et un ascenseur témoignent de l’engagement du bâtiment en matière de confort et de durabilité, incluant l’utilisation de l’énergie solaire. Une surface extérieure brute de 13 m² prolonge l’expérience de vie vers l’extérieur.

Le cadre d’Aura offre un accès direct aux hauts lieux culturels, à la gastronomie, aux théâtres et aux boutiques d’exception. À quelques pas seulement des enseignes de créateurs, des cafés historiques et des restaurants primés, ce duplex à Santo António séduira ceux qui aspirent à une synthèse entre le patrimoine lisboète et l’effervescence contemporaine, dans un environnement privé et soigneusement servi.

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Caractéristiques

Piscine
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.550.000
Référence
21522
BON
Construction
Type de maison
Apartamento
Pièces
N/A
Chambres
2
Salles de bain
3
Surfaces et volume
Surface habitable
105 m2
Superficie du terrain
118 m2
Installations
Pool
Exterior Gross Area: 13
Piscina
Pisos: 2
Jardim
Proximidade: Zona comercial
Elevador
Cozinha equipada
Ginásio
Proximidade: Restaurantes
Proximidade: Cidade
Área de estacionamento
Pré-instalação ar condicionado
Varanda
Vista: Vista jardim
Proximidade: Hospital
Proximidade: Farmácia
Proximidade: Transportes Públicos
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Chief Property Advisory

Buying a Luxury Property in Santo António

La rare élégance de Santo António conjugue le patrimoine et le confort contemporain. L’offre culturelle de premier plan, les résidences sélectionnées et l’accompagnement expert séduisent une clientèle internationale en quête du meilleur de l’art de vivre lisboète et d’un ancrage communautaire pérenne.