Welkom bij Gerwig Makelaardij Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

SOTOGRANDE
Espagne

Charles Gubbins profile image
Charles Gubbins
Personal Property Advisor
€5,850,000
Surface habitable
975m2
Superficie du terrain
2836m2
Chambres
5

Description

La Villa Sotogrande avec vue panoramique sur la mer est une résidence neuve de 975 m², idéalement implantée sur un vaste terrain de 2.836 m². Dominant La Reserva plein sud, cette propriété offre des vues dégagées et ininterrompues sur la Méditerranée. L'architecture affiche une modernité raffinée et maîtrisée, mise en valeur par de grands espaces à vivre et des matériaux captant la lumière andalouse.

Cinq suites avec salle de bains garantissent confort et intimité, complétées par un espace bureau, un salon intime ou bibliothèque, et de vastes pièces de réception. La cuisine entièrement équipée s’ouvre harmonieusement sur les terrasses, couvertes ou à ciel ouvert, pour une parfaite fluidité entre intérieur et extérieur. Le chauffage au sol, le double vitrage et la climatisation assurent un confort optimal toute l’année. La sécurité est garantie par une résidence fermée offrant un service 24h/24.

Le sous-sol, pensé pour la polyvalence, intègre un espace gymnase, une salle multimédia ou de jeux, des rangements et un garage pour trois voitures. Les terrasses plein sud, totalisant 112,26 m², invitent à profiter d’après-midis paisibles avec vue sur la piscine, les jardins matures et la mer à perte de vue. La proximité d’écoles internationales renommées, de golfs, de la plage et de toutes commodités positionne cette villa de prestige à Sotogrande comme un véritable havre familial ou un lieu de villégiature d’exception.

Explorez Sotogrande avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance

L’acquisition stratégique à Sotogrande suppose une parfaite maîtrise des micro-marchés, des cycles d’offre ou des zones recherchées. Les conseillers personnels donnent accès à des biens exclusifs hors marché et négocient avec une sensibilité culturelle. Leur expertise garantit une analyse rigoureuse, l’estimation juste de la valeur à long terme et une solution adaptée aux besoins familiaux ou d’investissement. Ils sont des partenaires de confiance dans la gestion de la complexité et la défense des intérêts clients.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?

Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.

Caractéristiques

Piscine
Système d'alarme
Climatisation
Garage
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 5.850.000
Référence
NP01543
NOL
Construction
Type de maison
Villa
Pièces
N/A
Chambres
5
Salles de bain
5
Surfaces et volume
Surface habitable
975 m2
Superficie du terrain
2836 m2
Installations
Pool
South orientation
112.26 m² terrace
Private garage
3 parking spaces
Private garden
Private pool
Air conditioning
Fully fitted kitchen
Fireplace
Basement
Alarm
Double glazing
Brand new
Security service 24h
Guest toilet
Private terrace
Study room
Sea view
Underfloor heating (throughout)
Automatic irrigation system
Covered terrace
Gated community
Garden view
Pool view
Panoramic view
Close to sea / beach
Close to golf
Uncovered terrace
Games Room
Glass Doors
Ceiling heating system
Close to shops
Close to schools
Inside Golf Resort
Internet - Fibre optic
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Vidéos

Demande d'information / de visite

Charles Gubbins profile image
Charles Gubbins
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Sotogrande

Sotogrande offre un cadre cosmopolite conjuguant prestations haut de gamme, vie sécurisée et accès instantané à des destinations internationales. Les résidents y apprécient un style de vie animé, des services personnalisés et une offre culturelle et sportive variée, gages d’une attractivité internationale durable.