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SOTOGRANDE
Espagne

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Charles Gubbins
Personal Property Advisor
€9,500,000
Surface habitable
1300m2
Superficie du terrain
5675m2
Chambres
8

Description

La Villa Sotogrande, offrant une vue panoramique sur le golf, incarne l’architecture andalouse contemporaine. Édifiée sur un terrain de 5 675 m² surplombant le parcours Almenara, cette résidence exposée plein sud propose huit chambres et neuf salles de bains, réparties sur 1 300 m² d’espaces intérieurs soigneusement agencés. Elle est vendue entièrement meublée par la talentueuse designer Luisa Olazabal, à l’exception de certaines œuvres d’art et effets personnels.

La maison se distingue par la rigueur de sa distribution et la sérénité de la circulation des espaces. La suite parentale de 75 m² est le point central de la villa, complétée par quatre suites familiales, un appartement dédié au personnel avec accès indépendant, une maison d’amis individuelle et une suite de jardin séparée, garantissant la discrétion et la flexibilité pour accueillir famille et invités. Le séjour formel, doté d’une cheminée, s’élance sur double hauteur, tandis que de vastes espaces de réception et de détente s’ouvrent vers la cuisine design, la salle à manger en open space, un bar élégant et un espace musique, un salon TV familial, ainsi qu’un patio intérieur apaisant.

Le niveau inférieur, baigné de lumière naturelle, exprime un art de vivre centré sur le bien-être et la détente : piscine intérieure d’eau salée de 16,5 m, salle de sport de 42 m², sauna, hammam et bain turc. À l’extérieur, généreuses terrasses adaptées aux repas en plein air pour douze convives, multiples lounges, cinéma en plein air, jardins paysagers avec piscine à débordement d’eau salée, bar avec TV extérieure et terrain privé de padel viennent compléter l’ensemble. Les technologies discrètes, telles que la domotique et le système Dolby surround, subliment le quotidien.

Située dans une résidence sécurisée à proximité des plages et services essentiels, cette villa conjugue intimité, esthétique saisissante et fonctionnalité. Pour ceux en quête d’une villa de prestige à vendre à Sotogrande alliant élégance intemporelle et performances modernes, cette propriété offre un pedigree distinctif et un attrait durable.

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Caractéristiques

Piscine
Maison intelligente
Système d'alarme
Climatisation
Garage
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 9.500.000
Référence
NP1969
NOL
Construction
Type de maison
Villa
Pièces
N/A
Chambres
8
Salles de bain
9
Surfaces et volume
Surface habitable
1300 m2
Superficie du terrain
5675 m2
Installations
Pool
South orientation
Private garage
3 parking spaces
Private garden
Private pool
Front line golf
Amenities near
Air conditioning
Fully fitted kitchen
Utility room
Fireplace
Sauna
Satellite TV
Guest room
Storage room
Gym
Alarm
Solarium
Video entrance
Dining room
Barbecue
Security service 24h
Telephone
Guest toilet
Private terrace
Living room
Golf view
Indoor pool
Underfloor heating (throughout)
Automatic irrigation system
Smart home system
Dolby Stereo Surround system
Internet - Wi-Fi
Covered terrace
Fitted wardrobes
Gated community
Garden view
Pool view
Panoramic view
Tennis / paddle court
Steam Room
Close to sea / beach
Close to golf
Uncovered terrace
Open plan kitchen
Balcony
SPA
Turkish bath
Excellent condition
Close to shops
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Charles Gubbins
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Sotogrande

Sotogrande offre un cadre cosmopolite conjuguant prestations haut de gamme, vie sécurisée et accès instantané à des destinations internationales. Les résidents y apprécient un style de vie animé, des services personnalisés et une offre culturelle et sportive variée, gages d’une attractivité internationale durable.