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VOULA
Grèce

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Corina Saias
Personal Property Advisor
€4,750,000
Surface habitable
1118m2
Superficie du terrain
1687m2
Chambres
3

Description

La Villa Voula, avec ses vues panoramiques sur la mer et la montagne, offre une expérience de vie exceptionnelle répartie sur quatre niveaux distincts. Cette villa à Voula s’étend sur 1 118 m², au cœur d’un terrain paysager de 1 687 m², captant l’atmosphère de Laimos et Kavouri avec ses perspectives dégagées et sa lumière naturelle abondante.

Dès l'entrée au rez-de-chaussée, la sensation de volume est immédiate, avec deux salons lumineux, une salle à manger séparée et une cuisine pensée aussi bien pour le quotidien que pour la réception. Les vérandas, du sol au plafond, orientées plein sud et ouest, encadrent l’horizon marin et montagneux et offrent une transition harmonieuse vers l’extérieur. Au premier étage, trois suites bénéficient de terrasses privées, chacune orientée pour garantir l’intimité et une vue directe sur Voula et Vouliagmeni. Le deuxième étage propose un appartement indépendant avec espace bureau, salon, cuisine et salle de bains, idéal pour la famille élargie ou les invités.

Le sous-sol lumineux comprend une chambre de service, une salle de sport avec trois salles de bains, une salle de jeux, des espaces de stockage et de services — pensés pour conjuguer fonctionnalité et discrétion. À l'extérieur, la grande piscine, le pool house de 119 m² avec kitchenette et salle de bains, et le jardin mature créent une atmosphère propice aux repas en plein air ou aux moments de détente. Chauffage au sol, climatisation et double vitrage garantissent un confort optimal toute l’année.

Avec deux stationnements intérieurs et deux extérieurs, la proximité du Club Nautique, des plages locales et des écoles internationales, cette villa de luxe à vendre à Voula offre un cadre raffiné pour les familles ou pour celles et ceux à la recherche d’espace, d’intimité et d’un environnement d’exception en Grèce.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 4.750.000
PRE
Construction
Type de maison
Villa
Période de construction
1986
Classe énergétique
D
Chambres
3
Salles de bain
6
Surfaces et volume
Surface habitable
1118 m2
Superficie du terrain
1687 m2
Installations
Playroom
Grass
Pets allowed
Quiet neighborhood
Service/Maid’s room
Fireplaces:1
Kitchens:1
Sea
Mountain
Openness
Good
Unobstructed
Sea
Seaside
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Corina Saias
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Voula

Le cadre raffiné, la situation privilégiée et les équipements haut de gamme de Voula séduisent une clientèle internationale. Conseil personnalisé, propriétés uniques et cadre de vie animé confèrent à Voula son statut d’adresse résidentielle et d’investissement prisée.