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AMSTERDAM
Badhuiskade 181 - 1031 KV
Paesi Bassi

€985,000
Superficie abitabile
111m2
Dimensione del lotto
N/A
Camere da letto
2

Descrizione

L’Appartamento Amsterdam rappresenta l’eleganza dell’abitare urbano al tredicesimo piano di BOLD, moderna torre residenziale nel ricercato quartiere Overhoeks. L’abitazione si sviluppa su circa 111 m² e vanta un design che unisce raffinatezza ed efficienza energetica, completato da un balcone privato con viste panoramiche su Amsterdam.

L’ampia zona giorno è il fulcro della casa, caratterizzata da porte-finestre a tutta altezza che inondano gli interni di luce naturale. La cucina su misura Poggenpohl, dotata di elettrodomestici Miele e cantina climatizzata per i vini, è pronta sia per la quotidianità sia per accogliere ospiti. L’illuminazione Maretti, il parquet Bauwerk Parkett in rovere affumicato con riscaldamento a pavimento e le porte a bilico Doors Orange con ferramenta Piet Boon testimoniano un’attenzione meticolosa alla qualità.

Le due camere sono luminose e ben proporzionate, mentre il bagno è rifinito con doppio lavabo e ampia doccia walk-in con effetto pioggia. Un ambiente supplementare tra la camera padronale e il bagno può essere dedicato a cabina armadio oppure studio privato. I residenti hanno accesso a servizi esclusivi quali palestra, sauna, cinema privato e cantina per vini climatizzata. La proprietà comprende un posto auto privato con punto di ricarica per veicoli elettrici; il diritto di superficie è stato interamente riscattato a titolo definitivo. Il sistema climatico avanzato, l’integrazione dell’energia solare e la classe energetica A+++ confermano una prospettiva orientata alla sostenibilità per un acquirente esigente.

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Caratteristiche

Pannelli solari
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 985.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
direct
Costruzione
Tipo di casa
Bovenwoning
Tipo di edificio
appartement
Periodo di costruzione
2022
Classe energetica
A+++
Tipo di tetto
plat dak
Camere da letto
2
Bagni
1
Superfici e Volume
Superficie abitabile
111 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
11 m2
Volume in metri cubi
394 m3
Servizi
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Lift
Schuifpui
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
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Dirk Gerwig
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Amsterdam offre uno stile di vita cosmopolita fatto di tradizione, connessioni e lusso discreto. La comunità internazionale, i servizi selezionati e la vivace cultura cittadina attraggono residenti esigenti. Il suo fascino è dato da storia, sofisticatezza e spirito innovativo uniti.