Baerz & Co is een landelijk samenwerkingsverband van zorgvuldig geselecteerde boutique luxury makelaars. Samen vormen wij één netwerk, met één gedeeld aanbod. De woningen die u op onze website ziet, zijn afkomstig van alle aangesloten kantoren binnen Baerz & Co. Daardoor is niet ieder object rechtstreeks door ons kantoor in verkoop, maar door een gespecialiseerde collega binnen ons netwerk. Heeft u een woning gevonden die u aanspreekt en wilt u meer informatie? Dan brengen wij u graag persoonlijk in contact met de betreffende verkoopmakelaar, zodat u direct en zorgvuldig wordt begeleid.

NAARDEN

Thierensweg 30 A - 1411 EX

Paesi Bassi

Superficie abitabile
244m2

Dimensione del lotto
522m2

Camere da letto
5

Villa indipendente Naarden è situata in una posizione tranquilla e privilegiata su Thierensweg, offrendo circa 244 m² di spazi abitativi raffinati su un terreno verde fronte acqua di 522 m². La villa dispone di cinque camere da letto ben proporzionate, due bagni e un magnifico giardino paesaggistico con pontile privato, coniugando comfort e architettura senza tempo in un indirizzo riservato molto ricercato.

Distribuita su due piani abitativi completi più una mansarda funzionale, le principali aree living sono inondate di luce naturale. L’ampio soggiorno presenta grandi finestre, porte-finestre, camino e parquet in rovere a spina di pesce con riscaldamento a pavimento. La cucina semi-aperta si collega armoniosamente alla zona giorno, completamente accessoriata con elettrodomestici pratici e dispensa. Una camera al piano terra gode di accesso diretto a un elegante bagno recentemente ristrutturato in tonalità naturali.

Al piano superiore, quattro camere luminose condividono un bagno centrale rifinito in colori naturali, dotato di vasca autoportante e doccia separata. La camera padronale offre una zona armadi e accesso alla loggia. Tra i comfort aggiuntivi: tradizionale sauna in legno a botte, rifacimento esterni previsto nel 2025 e isolamento classe energetica A.

Circondata da acqua e vegetazione, questa villa indipendente a Naarden offre un raro equilibrio di tranquillità, accessibilità e vita familiare sofisticata.

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Evita gli errori comuni

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Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

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Trasferimento di proprietà

Prezzo richiesto

€ 1.975.000

Stato

beschikbaar

Accettazione

in overleg

Costruzione

Tipo di casa

Villa

Tipo di edificio

vrijstaande woning

Periodo di costruzione

2007

Classe energetica

Tipo di tetto

samengesteld dak

Camere da letto

Bagni

Superfici e Volume

Superficie abitabile

244 m2

Altri spazi interni

20 m2

Spazio esterno collegato all'edificio

8 m2

Spazio di stoccaggio esterno

5 m2

Volume in metri cubi

943 m3

Dimensione del lotto

522 m2

Servizi

Mechanische ventilatie

Alarminstallatie

Tv kabel

Rookkanaal

Sauna

Natuurlijke ventilatie

Aan water

Aan rustige weg

Vrij uitzicht

Aan vaarwater

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Dannestraat 7
3621 AE Breukelen

info@gerwig.nl
+31 346 26 25 43

www.gerwig.nl

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Dirk Gerwig

Real Estate Agent

+31 346 26 25 43

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Naarden si distingue per la sua comunità riservata, il fascino storico e servizi di eccellenza. Offre uno stile di vita esclusivo, servizi di alto livello e un investimento sicuro per una clientela internazionale.

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NAARDEN

Thierensweg 30 A - 1411 EX

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