Baerz & Co is een landelijk samenwerkingsverband van zorgvuldig geselecteerde boutique luxury makelaars. Samen vormen wij één netwerk, met één gedeeld aanbod. De woningen die u op onze website ziet, zijn afkomstig van alle aangesloten kantoren binnen Baerz & Co. Daardoor is niet ieder object rechtstreeks door ons kantoor in verkoop, maar door een gespecialiseerde collega binnen ons netwerk. Heeft u een woning gevonden die u aanspreekt en wilt u meer informatie? Dan brengen wij u graag persoonlijk in contact met de betreffende verkoopmakelaar, zodat u direct en zorgvuldig wordt begeleid.

'S-HERTOGENBOSCH

Brede Haven 72 - 5211 TM

Nederland

Dirk Gerwig

Real Estate Agent

+31 346 26 25 43
info@gerwig.nl

Woonoppervlakte
174m2

Perceeloppervlakte
118m2

Slaapkamers
2

Wonen op één van de mooiste plekken van de Bossche binnenstad, met water aan zowel de voor- als achterzijde. Dit karaktervolle herenhuis uit circa 1670 beschikt over twee woonkamers, twee dakterrassen, een eigen garage, een lift en een prachtig uitzicht over de Brede Haven.

De Brede Haven is een van de meest geliefde locaties van de stad. Het iconische straatbeeld met monumentale panden en uitzicht over het water zorgt ervoor dat u hier iedere dag met plezier thuiskomt. Tegelijkertijd woont u hier rustig, terwijl het NS-station, winkels en de terrassen van de binnenstad op loopafstand liggen.

Indeling

Begane grond
Ruime leefruimte met visgraatvloer en strak gestucte wanden. Deze verdieping is flexibel in te delen, bijvoorbeeld als tweede woonkamer, werkruimte of kantoor aan huis. Vanuit hier bereikt u het eerste dakterras, het toilet en de garage.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich de woonkamer en de keuken. De lage ramen zorgen voor een prachtig uitzicht over de Brede Haven. Aan de achterzijde ligt een groot en zonnig dakterras waar u vanaf de middag tot zonsondergang van de zon kunt genieten.

Tweede verdieping
Twee slaapkamers onder de karakteristieke kap, waarvan één met uitzicht op het water en één met een eigen loggia op de middag- en avondzon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Deze verdieping is bereikbaar via de trap én een lift.

Garage en kelder
Een zeldzame luxe in de binnenstad: een eigen garage met daaronder een ruime kelder, ideaal voor opslag, fietsen of hobbyruimte.

Bijzonderheden

Herenhuis uit ca. 1670

Gelegen aan de Brede Haven

Water aan voor- en achterzijde

Twee woonkamers

Dakterras en een loggia

Eigen garage met kelder

Overdracht

Vraagprijs

€ 1.350.000 k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Bouw

Soort woonhuis

Grachtenpand

Soort bouw

tussenwoning