AMSTERDAM

Zocherstraat 5 H - 1054 LP

Nederland

Zocherstraat 5H, 1054LP Amsterdam
Aan de rand van het Vondelpark bieden wij dit recent hoogwaardig gerenoveerde benedenhuis aan (ca. 92 m²), met een riante achtertuin van bijna 80 m². Het volledig turn-key appartement beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, energielabel A en is gelegen op eigen grond.

Ligging & Bereikbaarheid
De Zocherstraat ligt in een geliefde en levendige buurt waar het beste van de stad samenkomt. In de directe omgeving vindt u een gevarieerd aanbod aan horecagelegenheden: van sfeervolle koffiebars tot moderne restaurants en gezellige terrassen, ideaal voor een kop koffie, een lunch met vrienden of een ontspannen diner. Ook qua groen zit u uitstekend: op loopafstand bevinden zich meerdere parken en rustige straten, perfect voor een wandeling, een hardloopronde of een moment van rust.

De bereikbaarheid is eveneens uitstekend. Met het openbaar vervoer bereikt u eenvoudig andere delen van de stad, en per auto bent u binnen enkele minuten op de ringweg. Parkeren is doorgaans goed mogelijk in de straat of directe omgeving, en parkeervergunningen zijn beschikbaar.

Indeling
Via de eigen entree betreedt u de hal, die toegang geeft tot de lichte woonkamer aan de voorzijde. Dankzij de fraaie voorpui valt er bijzonder veel natuurlijk licht binnen. De luxe open keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur van topmerken (Miele), Quooker, en is afgewerkt met een prachtig Taj Mahal werkblad. De hal aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot de eerste twee slaap- of werkkamers en de eerste luxe badkamer, uitgerust met een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet.

Vanuit deze hal stapt u tevens de royale, verzorgd aangelegde achtertuin in van bijna 80 m², waar u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten.

Via een interne trap aan de voorzijde van het appartement bereikt u de masterbedroom in het souterrain. Deze beschikt over fraaie inbouwkasten en heeft toegang tot een eigen toilet en een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Het souterrain biedt daarnaast een praktische berging voor extra opslagruimte.

Bijzonderheden:

- Benedenhuis van ca. 92 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Drie slaapkamers en twee badkamers
- Royale achtertuin van ca. 79 m²
- Recent gerenoveerd en volledig turn-key
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht
- Energielabel A
- VvE is recent opgericht, beheerd door Velzel VVE diensten
- Servicekosten bedragen €202,81 per maand
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.