Вилла Alkmaar предлагает редкую возможность для тех, кто ценит приватность и близость к природе при одновременном удобстве городской инфраструктуры. Этот отдельно стоящий дом площадью 167 м² построен в 1966 году из вручную формованного красного кирпича и расположен в тихом семейном районе на границе с спокойными водоемами и просторными ландшафтами парка Egmonderhout. Большой участок площадью 880 м² гарантирует ощущение простора и яркой зелени, что необычно для такой близости к центру города.
Гостей встречает просторная подъездная дорога, ухоженный взрослый сад и отдельный гараж с электрическими воротами. Продуманная планировка включает четыре спальни, из которых две находятся на первом этаже, ванную комнату при спальне и хозяйственные помещения, что обеспечивает гибкость для семейной жизни или одноуровневого проживания. Гостиная наполнена естественным светом благодаря большим окнам, оригинальным деталям и раздвижным дверям, которые соединяют архитектуру с садом. Задний двор выделяется особенно — это укромное, солнечное место с открытым видом на воду и парк, создающее атмосферу уединения без соседей позади.
На втором этаже расположены еще две спальни и отдельная душевая комната, прилегающие к просторному холлу, который легко адаптировать под личные потребности. В доме много мест для хранения, а практичные детали, такие как подземная система полива, упрощают повседневную жизнь. В качестве утепления использованы теплоизоляция крыши и двухкамерные стеклопакеты, центральное отопление обеспечивает комфорт в любое время года. Современные элементы включают сигнализацию, внешние солнцезащитные системы, раздвижную дверь и мансардные окна, а также энергетический класс D.
Расположение идеально сочетает спокойствие с удобством: рядом школы, спортивные клубы и магазины, исторический центр Алькмара всего в 11 минутах езды на велосипеде, до Эгмонд-ан-Зе — 15 минут на автомобиле, а автомагистраль A9 обеспечивает быстрый доступ к Амстердаму. Для тех, кто ищет виллу в Алькмаре, этот объект сочетает в себе вечную архитектуру с обширными возможностями для реновации и индивидуального оформления.
Исследуйте Alkmaar с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости
Ориентироваться на рынке Алкмара важно, обладая глубоким знанием архитектурного наследия и местных правил. Персональные консультанты предоставляют доступ к эксклюзивным адресам, ведут конфиденциальные переговоры и подбирают закрытые объекты. Их связи и опыт крайне важны для достижения выгодных, деликатных результатов при сохранении приватности и максимизации инвестиций.
Избегайте распространенных ошибок
Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.
Интересует Личный Консультант по Недвижимости?
Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.
