Эта woonboerderij в Хелдене — редкое сочетание жилого дома и объекта для конного спорта на юге Нидерландов, предлагающее утонченную базу всего в десяти минутах от Equestrian Centre De Peelbergen. На просторном участке площадью примерно 24 633 м² расположено в значительной степени отреставрированное отдельно стоящее фермерское строение с универсальными пространствами, шестью спальнями, жилой площадью 160 м² и отдельной мастерской, гармонично сочетающее функциональность и домашний уют в сдержанном стиле. На первом этаже — кухня, гостиная с деревянным полом и газовым отоплением, две многофункциональные комнаты, подвал, душевая, хозяйственное помещение и офисное пространство. На втором этаже — четыре спальни с таким же четким зонированием.
За пределами основного дома выделяется конный комплекс. Манеж, построенный в 2019 году, располагает крытым залом площадью 30 на 50 метров, профессиональным покрытием и обилием естественного света; по обе стороны его окружают два крыла конюшен с 28 стойлами для лошадей, комнатами для экипировки и столовой. Отдельная конюшня включает еще 17 боксов Corton в кирпичном утепленном исполнении. В состав инфраструктуры также входит полевой амбар, вспомогательное здание с мастерской и гаражом, водилка на шесть лошадей и дополнительные помещения для хранения. Все постройки рассчитаны на профессиональное использование, что подтверждает разрешение на содержание до 72 лошадей, а обширные пастбища обеспечены оросительной системой, работающей на грунтовых водах.
Доступность — одно из ключевых преимуществ: автомагистраль A67, центры городов Паннинген, Венло, Верт и Рурмонд, а также аэропорты Эйндховена и Дюссельдорфа находятся на удобном расстоянии. Повседневные сервисы доступны в радиусе велосипедной досягаемости, что усиливает ощущение связи с инфраструктурой, несмотря на приватность объекта. Эта роскошная woonboerderij в продаже в Хелдене — исключительное вложение для международного коневода или инвестора, ищущего масштаб, универсальность и покой в самом сердце голландской конной индустрии.
Исследуйте Helden с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости
Рынок элитной недвижимости Хелдена действует негласно, большинство сделок осуществляется вне традиционных каналов. Необходим доступ к эксклюзивным сетям, знание особенностей конфиденциальных сделок и умение оценить уникальные объекты. Опытные консультанты предоставляют ключевую информацию по рынку, переговорам и юридической проверке, чтобы требовательный клиент закрепил интересующий актив.
Избегайте распространенных ошибок
Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.
Интересует Личный Консультант по Недвижимости?
Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.
