Townhouse Medulin представляет собой образец современной архитектуры на динамичном побережье Истрии в Хорватии. Эта новая вилла площадью 260 м², завершённая в 2024 году, расположена на тщательно благоустроенном участке 495 м², всего в 400 метрах от прозрачных вод Адриатики и оживлённой марины. На всём участке благодаря юго-западной ориентации проникает естественный свет и открываются панорамные морские виды, дополненные утончённым ощущением уединения.
Вход осуществляется через просторный гараж на две машины с прямым доступом в дом. Первый этаж спроектирован с открытой планировкой: просторная гостиная с камином, кухня, оборудованная новейшей техникой и качественными материалами, а также элегантная столовая. Тройные стеклянные стены открываются на крытую террасу и частный бассейн, позволяя слить внутреннее спокойствие с средиземноморским солнцем. На этом уровне также находится спальня с санузлом, удобная для гостей или комфортного проживания нескольких поколений.
Внутренняя лестница соединяет центральную зону отдыха на втором этаже с тремя спальнями, каждая с отдельной ванной и встроенными шкафами, оформленными в нейтральных тонах и с тактильными фактурами. Главный акцент—просторная терраса на крыше с панорамными видами на море и марину, идеальное место для отдыха, ужинов на свежем воздухе и летних встреч под открытым небом—замечательное приглашение прочувствовать спокойную атмосферу Помера.
Технологическое совершенство подчёркнуто использованием интеллектуальной домашней системы, распределённого тёплого пола, фанкойловой системы кондиционирования воздуха и индивидуальных сплит-систем в каждой комнате. Качество реализовано в керамической отделке, премиальной сантехнике и тщательно подобранном напольном покрытии. Автоматизированный полив поддерживает сад-зелёный оазис круглый год. Townhouse Medulin обеспечивает прямой доступ к пляжам и инфраструктуре, рестораны и марина Медулина находятся в нескольких минутах, а историческая Пула—в быстрой досягаемости. Эта элитная вилла в Медулине воплощает утончённую жизнь по привилегированному адресу на Адриатике.
Исследуйте Medulin вместе с Baerz — вашим надежным советником и личным поисковиком недвижимости
Навигация в эксклюзивном сегменте Медулина требует экспертных рекомендаций. Опытные консультанты обеспечивают конфиденциальность, закрытый доступ к частным предложениям и помогают в переговорах и оформлении сделки. Локальные советники обладают глубоким знанием микрорайонов, планировочных правил и перспектив развития, что позволяет максимально использовать внебиржевые возможности и снижать скрытые риски. Индивидуальный подход обеспечивает приватность и оптимизацию стоимости для покупателей и продавцов в конкурентной прибрежной среде.
Избегайте распространённых ошибок
Международные покупатели часто тратят ценное время на изучение дублирующихся, устаревших или вводящих в заблуждение онлайн-объявлений, особенно учитывая, что почти 30% объектов элитной недвижимости вообще не появляются на открытом рынке.
Агенты продавца представляют интересы продавца, а не ваши, и даже простой запрос о недвижимости может привести к тому, что агентство зарегистрирует вас как своего “клиента” без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете этих подводных камней.
Мы действуем исключительно в ваших интересах, предоставляя независимое представительство, прозрачные рекомендации и доступ ко всем доступным объектам, включая частные и вне-рыночные предложения, которых другие никогда не увидят.
Хотите узнать, как получить собственного персонального консультанта по недвижимости? Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем представлять ваши интересы и открыть вам весь рынок.
