Welkom bij Gerwig Makelaardij Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

NOCHER-ROUTE
Люксембург

Lucien Douwes profile image
Lucien Douwes
Personal Property Advisor
€2,090,000
Жилая площадь
340m2
Размер участка
1548m2
Спальни
5

Описание

Дом Nocher-Route расположен на уединённом участке площадью 15,6 акров; его отличают свет, простор и изысканные удобства. Вас встречает просторный вестибюль с продуманной системой хранения, из которого можно пройти в наполненную светом гостиную и столовую с прямым выходом на террасу. Атмосфера располагает к общению, а современная кухня открытого типа с премиальным оснащением создана для истинных кулинарных впечатлений. На этом уровне предусмотрен кабинет, отражающий ритм современной жизни; в смежном гараже размещается до четырёх автомобилей и предусмотрено отдельное место для велосипедов.

На верхнем этаже находится ещё одна гостиная, которая создаёт приватную атмосферу для семейных встреч. В доме пять спален и четыре ванные комнаты; в том числе мастер-сьют с гардеробной и собственной душевой, а также гостевая спальня с индивидуальным санузлом. Прачечная размещена отдельно, что обеспечивает дополнительный комфорт на каждый день.

Зона оздоровления отличается уникальной атмосферой спокойствия: сауна, джакузи и душевая расположены на крытой террасе, где комфортно в любое время года. Дом оснащён передовыми системами: системой умного дома KNX, тройными стеклопакетами, геотермической и фотоэлектрической энергией, солнечным водонагревом, системой безопасности и подготовкой для будущего лифта. Этот роскошный дом на продажу в Nocher-Route сочетает новейшие технологии с безмятежностью сельской жизни и открывает панорамные виды на сельские просторы.

Исследуйте Nocher-Route вместе с Baerz — вашим надежным советником и личным поисковиком недвижимости

Успешная работа на рынке Nocher-Route требует локальной экспертизы и глобального взгляда. Опытные консультанты используют закрытые связи для поиска объектов вне рынка и отстаивают интересы клиента с учетом нюансов сделок. Эксклюзивность района и сложные схемы владения делают профессиональное сопровождение гарантией приватности и успеха.

Избегайте распространённых ошибок

Международные покупатели часто тратят ценное время на изучение дублирующихся, устаревших или вводящих в заблуждение онлайн-объявлений, особенно учитывая, что почти 30% объектов элитной недвижимости вообще не появляются на открытом рынке.
Агенты продавца представляют интересы продавца, а не ваши, и даже простой запрос о недвижимости может привести к тому, что агентство зарегистрирует вас как своего “клиента” без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете этих подводных камней.
Мы действуем исключительно в ваших интересах, предоставляя независимое представительство, прозрачные рекомендации и доступ ко всем доступным объектам, включая частные и вне-рыночные предложения, которых другие никогда не увидят.

Хотите узнать, как получить собственного персонального консультанта по недвижимости? Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем представлять ваши интересы и открыть вам весь рынок.

Особенности

Alarm system
Кондиционер
Передача права собственности
Запрашиваемая цена
€ 2.090.000
Справка
86466701
IMM
Строительство
Тип дома
House
Тип здания
House
Период строительства
2019
Энергетический рейтинг
A
Спальни
5
Ванные комнаты
4
Площадь и объем
Жилая площадь
340 m2
Размер участка
1548 m2
Удобства
Air-conditioning
Fireplace
Sliding windows
Flyscreens
Connected thermostat
Triple glazing
Electric shutters
Single glazing plastic
Internet
Double flow ventilation
Outdoor lighting
Fire alarm system
Lift
Optical fiber
Alarm system
Fitness
Sauna
Spa
Playground
Home automation
Jacuzzi
Countryside
Baerz & Co Property Brochure

Брошюра

Видео

Информация / Запрос на просмотр

Lucien Douwes profile image
Lucien Douwes
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Nocher-Route

Nocher-Route сочетает сельскую привлекательность с элитной атмосферой. Здесь ценят приватность, разнообразие образа жизни, профессиональное сопровождение и выгодное расположение рядом с культурой и глобальной инфраструктурой Люксембурга.