Современная вилла Poreč — это изысканная трехуровневая резиденция в Истрии, строящаяся недалеко от исторического побережья. Архитектура виллы сочетает сдержанную современность с неизменным комфортом и предлагает 313 м² жилой площади на участке площадью 772 м². На первом этаже просторные зоны гостиной, кухни и столовой органично объединены на 55 м². Дополнительно обустроены зона wellness, гостевой санузел, прачечная и техническое помещение. Каждая из четырех спален находится на втором этаже, имеет индивидуальную ванную комнату и прямой выход на частично застекленную террасу. Просторная кровля площадью 45 м² открывает панорамные виды на море и окружающие пейзажи.
Климат в доме поддерживается системой водяного напольного отопления с электрическим тепловым насосом, камином в гостиной и кондиционированием воздуха по всему дому. Современная система безопасности включает сигнализацию и видеонаблюдение для полного спокойствия. При строительстве особое внимание уделено энергоэффективности: 25-сантиметровые кирпичные стены, усиленная теплоизоляция, а также антрацитовые алюминиевые двери и окна с тройным остеклением эффективно снижают уровень шума и энергопотребление.
На участке обустроен огороженный сад с центральным бассейном площадью 32 м², зоной для загара, крытой террасой 55 м² и открытым камином. Расположение — 7 км до Poreč и 2,8 км до побережья Адриатики — гарантирует уединение при легком доступе к городу и морю. Эта современная вилла на продажу в Poreč — убежище, в котором гармонично сочетаются пространство, приватность и сдержанная роскошь.
Исследуйте Poreč с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости
Локальный рынок премиум-класса требует экспертизы и деликатности. Опытные специалисты незаменимы для поиска эксклюзивных объектов вне открытого рынка, получения выгодных условий и подтверждения добросовестности продавца. Надежный представитель защищает интересы клиента сквозь все юридические, логистические и культурные нюансы — это важно для сохранения и приумножения ценности недвижимости на этом сложном прибрежном рынке.
Избегайте распространенных ошибок
Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.
Интересует Личный Консультант по Недвижимости?
Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.
