Апартаментный дом Porto воплощает редкое сочетание наследия и современности на площади 500 м² в самом сердце Фож — одного из самых престижных районов города. Эта эксклюзивная недвижимость полностью отреставрирована, сохраняя исторический облик и предлагая современные удобства. В здании расположены две однокомнатные квартиры, одна двухуровневая студия и двухуровневый пентхаус с двумя спальнями, что обеспечивает сбалансированное предложение как для арендаторов, так и для краткосрочных гостей.
Расположенный между рекой Дору и Атлантическим океаном, всего в нескольких минутах от пляжей Фож, объект обеспечивает быстрый доступ к насыщенной гастрономической сцене, основным сервисам и международным школам. Passeio Alegre со своими садами XIX века, мраморными фонтанами и видами на реку придает окружению особую атмосферу.
Согласно оценке, валовая доходность составляет около 2–3% при традиционной аренде и 8–12% при краткосрочной, а стоимость недвижимости — 2 600 000 €. Таким образом, этот объект сочетает стабильность с высоким доходным потенциалом. Инвестиционная привлекательность дополнительно поддерживается историческим ростом стоимости в данном районе, объединяя стиль жизни с финансовой дальновидностью. Недвижимость освобождена от необходимости получения энергетического сертификата.
Исследуйте Porto с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости
Избегайте распространенных ошибок
Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.
Интересует Личный Консультант по Недвижимости?
Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.
