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POREč

克罗地亚

Mateja Funtek Derča

Personal Property Advisor

mateja@baerzproperty.com

居住面积
307m2

地块大小
979m2

卧室
4

Poreč别墅距离市中心仅十公里，坐拥伊斯特里亚最受欢迎微区之一的全景海景。这座Poreč别墅在三层楼中呈现出307平方米的精致内部空间，设计符合最高建筑标准，完美契合地中海生活的精髓。

空间布局自底层展开，包括厨房、餐厅、储藏室、客用洗手间、技术及洗衣房，并配置有带更衣室和浴室的卧室。净封闭面积为141.90平方米，与45.10平方米的有顶露台（含夏季厨房）无缝衔接，是理想的季节性聚会天地。

步入二楼，三间卧室均拥有独立卫浴，总面积97.30平方米。露台分为24.30平方米的有顶和22.00平方米的无遮蔽空间，为私密户外休憩提供多样选择。三楼开放至97.10平方米的屋顶露台，俯瞰亚得里亚海，并设有康体空间：芬兰桑拿，四人按摩浴缸及专属日光浴区。

底两层配备全屋水暖地热，高品质PVC与铝合金门窗，电动百叶窗与纱窗，每一细节精心雕琢，兼具舒适与私密。占地979平方米，配备园艺设计花园、自动灌溉系统、围栏、电动大门、三个停车位、40平方米泳池和97.1平方米铺装日光浴区。别墅为非配家具交付，预计2025年6月竣工—在Poreč市场上，建筑纯粹性与静谧海岸生活的罕见融合，难得一遇。