JOPPE
Flessenbosweg 12 - 7215 EG
Niederlande

€1,100,000
Wohnfläche
143m2
Grundstücksgröße
17910m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Landhaus Joppe lädt zu einem Leben inmitten von Natur, Privatsphäre und zeitloser Ruhe ein. An einer romantischen Zufahrt in der waldreichen Landschaft von Joppe gelegen, vereint dieses Landgut aus dem Jahr 1974 pastorale Ausblicke mit klassischem niederländischem Charakter. Das Haus bietet 143 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 17.910 m², das ein seltenes Gefühl von Weite und Ungestörtheit vermittelt.

Im Zentrum des Anwesens befindet sich ein Familienhaus mit vier Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Verbindung von Innenraum und Landschaft ist unmittelbar: Französische Türen führen vom Wohnzimmer mit Parkettboden auf die sonnenverwöhnte Terrasse und in den Garten, die sich zu Wiesen und ausgewachsenen Baumreihen öffnen, Waldtiere und jahreszeitliche Farben einladen. Praktische Ausstattungen, von Dach- und Wanddämmung bis zu einer Remeha-Zentralheizung, werden durch liebevolle Details wie einen klassischen offenen Kamin und eine Landhausküche ergänzt, stets mit ruhigem Blick ins Grüne.

Das Gelände ist gezielt für Reitsport gestaltet. Zu den Nebengebäuden gehören ein Holznebenhaus mit Ställen, ein Kutschenunterstand und ein Vordach sowie großzügige Ausläufe und Weiden. Ob für Pferdeliebhaber oder Menschen, die das Leben inmitten der Natur suchen, prägen der Ausblick auf Joppe und der Zugang zu Reitwegen das Lebenstempo. Reiten, Gärtnern und die sanften Geräusche des Landlebens bestimmen den Alltag, während das nahegelegene Dorf Gorssel und die landschaftliche Schönheit die besondere Atmosphäre dieses Ortes verstärken.

Das Landhaus Joppe vereint praktisches Familienleben mit ländlicher Gelassenheit und bietet Raum, um sich im Einklang mit Haus und Natur zu entfalten.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.100.000
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Landhuis
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1974
Energieeffizienzklasse
E
Dachtyp
zadeldak
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
143 m2
Anderer Innenbereich
16 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
16 m2
Externer Stauraum
63 m2
Volumen in Kubikmetern
569 m3
Grundstücksgröße
17910 m2
Einrichtungen
Rookkanaal
Glasvezel kabel
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Grundrisse

Gerwig Makelaardij

Dannestraat 7
3621 AE Breukelen

info@gerwig.nl
+31 346 26 25 43

www.gerwig.nl

Information / Besichtigungsanfrage

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Dirk Gerwig
Real Estate Agent

Kauf einer Luxusimmobilie in Joppe

Joppe steht für exklusive Immobilien, eine diskrete Gemeinschaft und einen eleganten, ländlichen Lebensstil. Die Bewohner schätzen Privatsphäre, individuelle Dienstleistungen und beste Anbindung – all das macht den Ort für anspruchsvolle Käufer weltweit attraktiv.