Uitgebouwde en sfeervolle vrijstaande jaren-dertig woning met de uitstraling van een klassieke stadsvilla. Een huis met karakter, glas-in-lood, sierlijsten, een erker, een serre, een royale leefruimte en een verrassend diepe tuin met vrijstaand bijgebouw met thuiskantoor en volop privacy. Hier komen historie, comfort en dagelijks woongemak op een natuurlijke manier samen.
Al bij aankomst valt de sfeer op van de volwassen beplanting, de bloeiende rhododendrons, het lichte grindpad en de karakteristieke gevel geven het huis een warme en uitnodigende uitstraling. De entree met glas-in-lood, de stijlvolle voordeur en het verzorgde schilderwerk zetten direct de toon. Dit is een woning met een eigen gezicht en een prettige, huiselijke elegantie.
Binnen ervaar je direct de charme van het huis. De hal is licht en ruim, met een fraaie trapopgang, paneeldeuren en originele details. De L-vormige woonkamer vormt het hart van de woning: royaal, sfeervol en heerlijk licht. Aan de voorzijde zorgt de erker voor een mooi zicht op het groen, terwijl de serre extra ruimte en uitzicht biedt. De sierlijsten, de houten vloer en de glas-in-loodaccenten geven de ruimte karakter. De houtkachel met HR-Barbas haard uit 2023 maakt de woonkamer behaaglijk en intiem, perfect voor lange avonden bij het vuur.
De woon- en eetkamer lopen mooi in elkaar over en bieden volop ruimte voor een grote eettafel, een comfortabele zithoek en het dagelijks leven met familie of vrienden. Door de grote ramen valt het daglicht royaal naar binnen en blijft het contact met de groene omgeving steeds voelbaar.
Aan de achterzijde ligt de moderne keuken, strak uitgevoerd met witte fronten, een donker werkblad en een praktische indeling. De keuken is voorzien van een combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koeler en vriezer. De openslaande deuren naar de tuin maken dit een bijzonder fijne plek voor de ochtend. Een kop koffie aan de keukentafel, zicht op het groen en de deuren open naar buiten: dit is wonen met rust en comfort.
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken. Deze praktische ruimte beschikt over een kastenwand met aansluitingen voor wasmachine en droger en een buitendeur naar de tuin. Een waardevolle toevoeging voor het dagelijks gebruik, met ruimte voor voorraad, wasapparatuur en tuinbenodigdheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De grootste slaapkamer heeft een rustige uitstraling en een royale kastenwand. De overige kamers zijn geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met ligbad, separate douche, wastafel en toilet. De in 2026 geplaatste radiator zorgt voor extra comfort. Ook op deze verdieping komen de kenmerkende details terug, zoals het glas-in-lood en de fraaie trappartij.
De tweede verdieping biedt een overloop, twee kamers met dakkapellen en een berging. Deze kamers zijn geschikt voor een gebruik als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer. Daarmee groeit het huis gemakkelijk mee met verschillende woonwensen en levensfasen.
De kelder biedt daarnaast praktische bergruimte voor voorraad, wijn, seizoensspullen of andere zaken die je graag uit het zicht bewaart.
Ook op technisch vlak is er veel aandacht voor comfort en gebruiksgemak. De woning heeft energielabel D, dubbel glas en voorzetramen bij de glas-in-looddelen. De cv-ketel dateert uit 2024. In de meterkast zijn een driefase-aansluiting en een extra groep voor de inductiekookplaat aanwezig. Het geheel maakt een verzorgde en solide indruk.
De tuin is een van de grote kwaliteiten van deze woning. Diep, volwassen, groen en met een hoge mate van privacy. Hier bloeien onder meer anemonen, jasmijn, hortensia, hibiscus, magnolia, sering en hosta’s. De twee ruime terrassen bieden fijne plekken voor elk moment van de dag: ontbijten in de ochtendzon, ontspannen lezen in de schaduw of uitgebreid tafelen met vrienden op een zomeravond.
Een bijzonder pluspunt is de vrijstaande, geïsoleerde en verwarmde werkruimte. Deze voormalige stenen schuur is omgebouwd tot een comfortabele plek voor thuiswerken, een atelier, praktijkruimte of hobbyruimte. De ligging los van het woonhuis geeft rust en focus, terwijl de werkplek toch direct bij huis hoort.
De ligging is geliefd en onderscheidend. Je woont hier in Apeldoorn-West, met veel groen, karaktervolle bebouwing en een rustige woonomgeving. Park Berg & Bos, de bossen, Apenheul, Paleis Het Loo en diverse wandel- en fietsroutes liggen binnen handbereik. Tegelijkertijd zijn het centrum van Apeldoorn, winkels, scholen, sportvoorzieningen, horeca en het station goed bereikbaar. Via de uitvalswegen rijd je vlot richting de A1 en A50, met goede verbindingen naar Deventer, Amersfoort, Arnhem, Zwolle en de Randstad.
Dit is een huis voor kopers die vallen voor karakter, licht, ruimte en groen. Voor wie graag thuiskomt in een woning met authentieke details en hedendaags comfort. Voor wie wil wonen met privacy, een royale tuin, een fijne thuiswerkplek en de stad binnen handbereik. Een sfeervol familiehuis op een plek waar wonen elke dag bijzonder prettig voelt.
