Η μονοκατοικία στη Niederanven συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό με εξαιρετικό φωτισμό και ιδιωτικότητα σε οικόπεδο 379 m², διαθέσιμη προς 1.790.000 €. Βρίσκεται στο τέλος ενός ήσυχου αδιεξόδου και παραδόθηκε το 2025 από την WANSART CONSTRUCTION, προσφέροντας καθαρή κατοικήσιμη επιφάνεια 192 m² με έξυπνη διαρρύθμιση χώρων. Το ακίνητο είναι ελεύθερο σε τρεις πλευρές, προσθέτοντας αίσθηση ανοικτότητας και εκλεπτυσμένης απομόνωσης.
Στο χαμηλότερο επίπεδο, ένα διπλό γκαράζ 40,45 m², χολ εισόδου, τεχνικός χώρος, μπάνιο με ντους και ένα υπνοδωμάτιο προσφέρουν πρακτική άνεση. Το ισόγειο περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι, εξοπλισμένη κουζίνα με τραπεζαρία, ξεχωριστή βοηθητική κουζίνα και δύο βεράντες, ευνοώντας τόσο την εσωτερική όσο και την εξωτερική διαβίωση. Στον επάνω όροφο, τρία επιπλέον υπνοδωμάτια συμπληρώνονται από δύο επιπλέον μπάνια με ντους, διαμορφώνοντας μια αρμονική ιδιωτική ζώνη.
Με θέα στην εξοχή και υψηλής ποιότητας μόνωση, το σπίτι αυτό στη Niederanven συνδυάζει γαλήνη και αρχιτεκτονική αρτιότητα. Τριπλά και μονά τζάμια, συρόμενα παράθυρα, ηλεκτρικές τέντες, σύστημα συναγερμού και θυροτηλέφωνο εξασφαλίζουν διακριτική προσοχή στην άνεση και την ασφάλεια. Τα έξοδα μεσιτείας βαρύνουν τον πωλητή.
Εξερευνήστε Niederanven με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων
Η πλοήγηση στη συγκεκριμένη αγορά απαιτεί εξειδικευμένη γνώση, ευρύ δίκτυο και βαθιά κατανόηση της τοπικής κουλτούρας. Οι προσωπικοί σύμβουλοι παρέχουν πρόσβαση σε ακίνητα εκτός αγοράς, διευκολύνουν ευαίσθητες διαπραγματεύσεις και διασφαλίζουν απόλυτη διακριτικότητα για πελάτες υψηλής καθαρής αξίας. Οι στενές επαγγελματικές σχέσεις και η τοπική πληροφόρηση καθορίζουν την επιτυχία τόσο σε αγορές όσο και σε πωλήσεις.
Αποφύγετε τα κοινά λάθη
Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.
Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;
Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.
