Friliggande villa i Niederanven som förenar samtida arkitektur med enastående ljusflöde och integritet, på en tomt om 379 m², tillgänglig för €1 790 000. Belägen längst in på en stillsam återvändsgata har denna nyuppförda bostad, färdigställd 2025 av WANSART CONSTRUCTION, en boyta om 192 m² och en genomtänkt rumsplan. Fastigheten är fri på tre sidor vilket förstärker känslan av rymd och sofistikerad avskildhet.
Entréplanet rymmer dubbelgarage på 40,45 m², rymlig hall, teknikrum, duschrum samt ett sovrum för praktisk komfort. På bottenvåningen finns ett stort vardagsrum, ett välutrustat kök med matplats, separat grovkök samt två terrasser som inbjuder till umgänge både inne och ute. Övervåningen erbjuder ytterligare tre sovrum och två duschrum vilket skapar en harmonisk privat sfär.
Med vy över landskapet och avancerad isolering sammanför detta hus i Niederanven trygghet och arkitektonisk integritet. Trefalt och enkelt glas, skjutfönster, elektriska markiser, larmsystem och videointercom visar omsorgsfullt engagemang för komfort och säkerhet. Mäklararvodet bekostas av säljaren.
Utforska Niederanven med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
Att navigera den exklusiva fastighetsmarknaden kräver expertkunskap, breda nätverk och insikt i lokala förhållanden. Privata rådgivare ger tillgång till dolda objekt, hanterar känsliga förhandlingar och säkerställer diskretion åt förmögna kunder. Djupa relationer och marknadskunskap möjliggör affärer långt utöver det vanliga.
Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.
